In dieser Folge von „Immobilien im Ohr“ nehmen wir Sie mit nach Freising – in ein helles 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss, das sich perfekt eignet für kluge Eltern, die ihrem Kind eine eigene Bleibe ermöglichen möchten, oder für Anleger, die auf möblierte Vermietung setzen. 

Mit ca. 47 m² Wohnfläche, Einbauküche, maßgeschneidertem Schrankbett, West-Loggia und eigenem TG-Stellplatz bietet diese leerstehende Wohnung alles, was modernes Wohnen auf kompaktem Raum ausmacht – inklusive Potenzial für überdurchschnittliche Mieten bei Möblierung. 

🔑 Highlights der Folge:
• Warum möblierte Vermietung in Freising besonders attraktiv ist
• Für wen sich dieses Apartment wirklich lohnt
• Lagevorteile, Ausstattung & Marktchancen auf einen Blick 

Jetzt reinhören – und entscheiden, ob dieses Apartment für Sie (oder Ihr Kind) das richtige ist.
 Alle Infos und den Link zur Besichtigung finden Sie wie immer in den Shownotes. 

 📌 Kapitelübersicht (angepasst): 

00:00 – Intro & Begrüßung
Was Sie in dieser Folge erwartet und warum es sich lohnt, genau hinzuhören 

00:30 – Das Apartment im Überblick
✔️ Dachgeschoss, ca. 47 m²
✔️ Teilmöbliert, Loggia, Einbauküche
✔️ Tiefgaragenstellplatz inklusive 

01:20 – Für Eltern mit Immobilien-Weitblick
Warum Eigentum für studierende Kinder sinnvoller sein kann als Miete 

02:05 – Für Kapitalanleger mit Renditefokus
Wie durch möblierte Vermietung höhere Mieten realisierbar sind 

03:00 – Lage, Fazit & Aufruf zur Besichtigung
Top angebunden, sofort verfügbar – Ihre Gelegenheit in Freising  

📝 Stichpunkte zur Immobilie: 

📍 Besichtigung & Kontakt:
Alle Infos, Fotos und den Link zur Besichtigungsanfrage finden Sie unter:
👉 heinrichsimmobilien.de
Oder direkt per E-Mail: info@heinrichsimmobilien.de